Verwaltung

Wir übernehmen die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietobjekten und Sondereigentum. Dabei kümmern wir uns um alle laufenden organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie.

Wohnungseigentumsverwaltung (WEG)

Im Bereich der Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die laufende Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. Dazu gehören die Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen sowie die Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse.

Wir erstellen die jährlichen Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne und behalten die laufenden Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft im Blick.

Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist die Organisation von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen. Wir holen Angebote ein, beauftragen Handwerksbetriebe und begleiten die Durchführung der Arbeiten.

Mietverwaltung (MV)

In der Mietverwaltung kümmern wir uns um die laufende und vollständige Betreuung vermieteter Immobilien. Dies umfasst die gesamte administrative und organisatorische Abwicklung des Mietverhältnisses. Dazu gehören die Überwachung und Verbuchung der Mietzahlungen, das Mahnwesen bei Zahlungsrückständen sowie die Erstellung von Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnungen.

Wir stehen als Ansprechpartner für Mieter und Eigentümer zur Verfügung, koordinieren Anliegen im laufenden Mietverhältnis und übernehmen die Kommunikation mit Dienstleistern und Behörden.

Auch die Organisation von Instandhaltungen innerhalb der Mietobjekte sowie die Beauftragung und Kontrolle von Handwerksleistungen gehören zu unserem Aufgabenbereich.

Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Bei der Sondereigentumsverwaltung betreuen wir einzelne Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft im Auftrag des jeweiligen Eigentümers. Diese Form der Verwaltung richtet sich insbesondere an Eigentümer, die ihre Wohnung nicht selbst nutzen.

Wir übernehmen die laufende Betreuung der Einheit, einschließlich der Abwicklung der Mietverhältnisse, der Erstellung von Abrechnungen sowie der Kommunikation mit Mietern und der Hausverwaltung der Gemeinschaft. Auch hier kümmern wir uns um die Koordination von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen sowie um die Wahrnehmung der Interessen des Eigentümers im Rahmen der bestehenden Verwaltungsstruktur.